近日，国度统计局发布了2024年天下房地产市集基本情况，其中销售、融资等多个见解陆续改善，尤其在年末一线城市的新址、二手房成交量同比均出现增长。

而开年以来，记者在多地看望也发现，在旧年一系列战略组合拳作用下，一线城市房地产交游连续回暖，房地产市集呈现积极变化。

一线城市房地产市集保持活跃

尽管邻近春节，又是使命日，但在北京市大兴区的这家售楼处里，记者看到，前来看房选房的市民如故有不少，管待区着实齐坐满了。据售楼处使命主说念主员先容，按照往年磨真金不怕火，春节前到访的客户主要所以了解情况为主，过年之后再作念购房蓄意。但本年不少东说念主则倾向于径直购买。

北京某售楼处销售精采东说念主尤静静：到刻下为止，还是成交了20多套。按照往年1月份的数据，同比加多至少是在10%以上。

伸开剩余83%

记者了解到，一线城市的二手房市集也有新的变化。1月前三周，北京二手住宅成交11704套。在广州，二手房网签均价收尾三连涨，冲破3.3万元，创旧年9月以来单周新高。记者在广州越秀区的一家房地产中介门店了解到，1月以来，这个门店的规划量、成交量、带看量均有所普及。

广州某地产中介公司门店店长 杨晓纯：每个月的成交一、二手齐在连续高潮，况且涨幅齐是向上10%。当今还是邻近春节了，但客户还曲直常多。

业内东说念主士暗示，刻下一线城市的市集成交延续了旧年四季度以来热度，市集信心取得提振，较旧年春节前的成交情况澄澈好转，止跌回稳趋势相配澄澈。

广东省住房战略相干中心首席相干员 李宇嘉：测度本年第一季度，传统的“小阳春”季节将会到来，一波是节后返城的东说念主群购房，另外便是节后有一部分红婚的，还有便是提前准备学位。这些需求会让本年“小阳春”有一个澄澈的惯性增长。

楼市热度向二三线城市传导

记者防范到，一线楼市的温度也正在抑止传导到更多的二、三线城市，尽头是从旧年11月份以来，新址成交量同比增长的二、三线城市抑止扩围，更多二、三线城市的刚需和改善性需求正在积极入市。

记者梳理各地数据发现，1月前三周，南京共成交新址3734套，较旧年同时增长4倍以上；温州共成交2351套，增幅近100%；武汉、济南、宁波、连云港等城市齐有不同进度的增长。

在连云港市区一处在售楼盘记者看到，每个销售东说念主员齐有多批客户要管待。据面容销售精采东说念主先容，最近精装的大户型很受市集接待，两月前楼盘推出了37套房源，一开盘就售罄了。

连云港市海州区某房地产面容营销精采东说念主 贾昌标：往年1月份一般是市集的淡季，但本年有点不同，好多2024年出台的利恋战略一直延续到了当今，给了购房主说念主好多信心，成交情况也有普及。举座成交较上个月成交加多15%附近。

本年以来，不少方位又接连发布了房地产新政，以此来适宜楼市回暖态势。昆明推出了28条顺次，包括撑持住房挥霍、普及房地产设置品性等7方面。在昆明某楼盘的售楼部记者看到，诱骗了不少前来规划的购房者。

业内东说念主士暗示，近期以来，受一线城市楼市回暖的影响，带动二、三线城市也积极从供需两头发力，落实各项存量战略和增量战略，适宜楼市止跌回稳态势。

国务院发展相干中心市集经济相干所副相干员 王瑞民：第一个便是信心的带动，尽头是一线城市有一些优质的楼盘，它会出现一定的这种所谓的得益效应，对住户购房的信心有比拟大的带动。另外它还有区域联动效应，这在房产市荟萃如故比拟大宗存在的一个情况。

抢执春节假期 多地举办房产促销行径

记者在采访中还防范到，面临行将到来的春节，重庆、四川、湖北等地，谐和重心购房群体需求，纷纷准备举办返乡安堵购房、迎新年购房安家等行径，提供“春节购房大礼包”，得志购房主说念主多档次、多元化置业需求。

最近，“宜居湖北”春节返乡安堵购房季行径在湖北17个市州同步进行。当地纷纷推出了新春房交会、返乡置业嘉年华等行径，将连续到所有这个词这个词春节技能，通过提供丰富的房源、优惠的购房战略以及融入方位特点的文化行径，引发返乡东说念主员的购房怜惜。

据了解，适度到1月20日，湖北全省已有1241个面容、21.3万套房源进入这次行径，成交房源2.1万套，带动1月以来新建商品住房销售同比增长60.3%。

湖北省房地产业协会会长 潘世炳：跟着行径的深化开展和房地产撑持战略的抑止完善、连续发酵，战胜会有更多的返乡东说念主员遴荐在家乡安堵置业，也将引发更多的住房试验需乞降潜在需求，收尾更多的住房交游。

在河南郑州，1月24日，2025郑州市新春元宵双节房产促销行径运转。现场厌烦十分强烈，不少市民前来了解房产信息。而在此前，郑州市住宅与房地产业协会也发布了倡议，条目房企合理制定春节、元宵节楼盘销售优惠顺次，开展种种促销行径。 在安徽合肥，当地抢执春节假期返乡东说念主群置业机会，运转了春节看房不打烊“迎新年购房安家”行径，刻下已诱骗了45家房企77个在售楼盘参与，优惠力度远超平常。 在四川成齐，当地举办了“安家成齐·2025贺新年”购房促挥霍行径，涵盖房产、汽车、家居家电等35个品牌，让有需求的客户收尾一站式挥霍体验。 在重庆，当地举办了新年购房安家线上行径，浮浅市民松弛看房，测度将有28家房地产设置企业及2家品牌中介机构参展。 此外，江苏宿迁、湖北荆州和天门等地还通过披发种种购房补贴等景况，撑持市民购房。

来源：央视新闻客户端

发布于：北京市