【大纪元2024年09月30日讯】（大纪元记者李韵报导）近日，中共推出一系列救房市的策略挨次后，河南、四川多家房企通知涨房价。对此，大陆网民讥诮，“几十亿套空置房，拿什么加价？炒房客出现幻觉了”。

9月28日，河南卓凯置业有限公司发文称，自9月30日24时起，对旗下常绿·金水宸苑形态在售房源售价上调2%，每平淡米加价约300元东说念主民币。

文献中提到，常绿·金水宸苑形态现已全期封顶、二次结构全线结果在即，已达到准现房销售条目，且形态开辟资金富余，现款流踏实。历程集团多方锻真金不怕火研判，决定手脚集团要点保价形态，在售房源加价2%。

（网路截图）

之前四川成皆嘉禾兴房地产开发有限公司的地产公司也发布公告，通知将通盘在售住宅形态加价。

公告中称，成皆嘉禾兴对集团各形态公司、财务部、营销部、重大欲购房业主称，概括有计划刻下成皆房地产阛阓动态及开发开辟老本等身分，经集团公司董事会筹商决定，自10月1日起，对集团下属“嘉禾华府”“嘉禾滨湖颂”“金沙壹品”等5个在售形态房源单价上调2%。

在提供房屋贸易的链家网不错看到，“嘉禾华府”“嘉禾滨湖颂”“金沙壹品”的新址，参考均价离别为：1.4万元/平淡米、2.3万元/平淡米、3.25万元/平淡米。

以此估算，这三个楼盘新址每平淡米的价钱将离别飞腾280元、460元、650元。

据了解，收敛9月27日，成皆老成通知单价上调的房企有3家，离别是四川中茅房地产开发有限公司、成皆嘉禾兴房地产开发有限公司和成皆西部金沙鹭岛房地产开发有限职守公司。

3家房企均声称，自10月1日起，对公司通盘在售项指标在售房源单价上调2%。

多地房企加价 网民泼凉水

对此，大陆网民纷繁泼凉水：“几十亿套空置房，拿什么加价？炒房客仍是出现幻觉了。”

“东说念主口每年皆负增长了，年青东说念主皆不娶妻了，要那屋子干嘛？加价的底层逻辑是什么？”

“回光返照照旧末日狂欢？”

“房价腰斩仍卖不出还加价，什么逻辑？”

“降价皆没东说念主买，别说加价，思得太好意思了！”

“归正卖不出去，涨和降有区别吗？这便是逻辑。”

“长期看东说念主口减少是铁定的，没东说念主了，还加价，谁卖？”

“这招良马8月份也玩过，不外玩脱了！”

（网路截图）

也有不少网民赞成快涨房价：

“飞快涨吧，我思卖房！”

“涨吧！涨了我把现存住房卖了，去租房住了！”

“独一我的屋子涨到那时的购买价，立马脱手，永不购买，立帖为证！”

2023年中共住建部表示，中国有六亿多栋房屋。多家陆媒称，按此估算， 可得志12亿东说念主居住，住宅仍是严重多余。

中共推出刺激房市策略 内行不看好

而这次多地房企通知加价，源于中共推出的一系列刺激房市的挨次。

自9月24日以来，中共央行、金融监管总局、证监会等金融部门通知的多项刺激房市的策略，包括降息、下调进款准备金率、裁汰存量房贷利率和斡旋房贷最低首付比例，向金融阛阓提供长期流动性资金约1万亿元等。

9月26日，中共政事局召开会议，标明要促进房地产阛阓止跌回稳，疏浚房屋限购策略，裁汰存量房贷利率，赞成周转存量闲置地皮等。

好意思国南卡罗莱纳大学艾肯商学院讲解谢田告诉大纪元：“这些挨次奏效不会很大，因为屋子严重多余，几亿栋屋子处于空置情景。况且中国90%的东说念主领有我方的屋子，是以若何样去刺激若何样饱读动，东说念主们也不太会买。”

旅好意思经济学者李恒青也告诉大纪元，中国房产供大于求，人人认定，房价还会下降，经济局势又不好，再降息和降首付也救不了房市。

他续说：“银行在夙昔二三十年的房地产开发上，积贮的坏帐堆积如山，风险高的你皆不敢思像。面前央行又推出来首付从20%降到15%，那便是85%皆是要用贷款来承担，无疑在增多房地产烂尾的身分。

“是以这两块重叠，终末例必引起中国坏帐崩盘，冲击通盘这个词银行业。通盘这个词金融系统崩溃为期不远，这个是自裁的行动。”

职守裁剪：郑浩宇#