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践行住建担当 筑幸福宜居城 市住建局多措并举推动住建奇迹高质料发展
城市发展，树立先行。 2024年，惠州市住房和城乡树立局（以下简称“市住建局”）谨慎践行“东谈主民城市东谈主民建，东谈主民城市为东谈主民”热切理念，牢牢围绕省委“1310”具体部署和市委、市政府职责安排，安身“1358”谋篇布局，重实效、强实干、捏落实，奋勉推动住建各项职责取得新发挥新成效。
聚焦房地产市集止跌回稳、“百千万工程”城镇树立等各项要点职责，市住建局对峙靶向发力、精确施策，多措并举推动住建奇迹高质料发展，为惠州奋勉打造广东高质料发展新增长极孝敬住建力量。
多管王人下 促进房地产市集止跌回稳
当年一年，濒临复杂的经济地点，市住建局对峙稳中求进职责总基调，牢牢围绕“房地产安妥健康发展”定位，对峙因城施策、一城一策、精确施策，进一步长远商议房地产市集健康安妥发展职责举措，概述欺诈计谋用具箱，禁受了多少职责措施提振市集信心，促进市集止跌回稳。
市住建局积极反应中央计谋导向，取消了各类购房鸿沟性措施，并出台了多项购房优惠计谋。按照住建部“四个取消”“四个裁减”的职责要求，我市全面取消了各类购房鸿沟性措施，并推出了购房赈济破费券、公积金贷款优惠、取消住房限售年限、荧惑“以旧换新”、辞别化住房信贷计谋以及加大金融支撑房地产等6条具体措施。据统计，2024年我市共披发购房破费券5062份，金额达3860.5万元，有用拉动了53.65万平淡米的房屋往来，往来金额高达51.87亿元。
在捏好存量计谋落实的同期，我市还积极出台增量计谋，赓续提振市集预期。2024年9月26日召开的中央政事局会议，初度建议“促进房地产市集止跌回稳”。我市连忙反应，赓续出台了“购房入户”、公积金异域贷款等重磅房地产支撑计谋。这些计谋不仅有用扩大了外地住户在我市的购房需求总量，还裁减了非户籍住户的购房本钱，进一步促进了入市需求的增长。
为了给破费者提供购房便利，促进住房破费，我市还禁受了多项措施。举例，开展了“港东谈主惠州置业纵贯车”行为，绽起首批香港购房专线，蛊卦近百名港客到我市优质楼盘看房购房；组织了“浅易看房”行为，上线“惠安家换新购”“惠安家好房”小程序，支撑开展优质楼盘云房展、住房“以旧换新”，为破费者提供足不逾户便利看房就业。
在宣传报谈方面，市住建系统通过组织土产货主要新闻媒体、线上小视频平台、从业东谈主员酬酢媒体等多渠谈宣传，积极营造讲求的公论氛围。极度是针对房贷首付比例、利率下跌、购房入户、公积金异域贷款等利好计谋，进行加力宣传，有用率领了市集预期。
跟着中央多部委推出一揽子房地产计谋，以及我市系列增量措施落地奏效，2024年10月份以来，我市房地产市集往来量彰着升迁，止跌回稳态势彰着。收尾现在，我市新址销售仍是赓续4个月环比增长，呈现企稳行情。在新址往来量回升的同期，惠州二手房市集也传递出止跌回稳信号。10月、11月、12月二手住宅网签面积环比分离增长3.5%、15.8%、51%，市集信心迟滞收复。
此外，我市在房地产融资配合机制方面也取得了权贵成效。2024年头，我市建立了惠州市房地产融资配合机制，并成立了由市政府主要负责同道任组长的房地产融资配合机制职责专班，早先在全省探索出台房地产融资配合机制闭环科罚职责指引，从名单阐述、“推送-反馈”和“披发-使用-偿还”、共管共治等要道法子出手，酿成职责闭环。收尾12月底，我市房地产融资配合机制“白名单”名目授信金额、披发额度均位居全省前三，这一后果也被央视新闻频谈专题报谈。与此同期，保交房职责也攻坚克难，圆满完成国度细主义盘算推算任务。
强化统筹 推动树立高品性宜居城镇
刚刚当年的2024年，是“百千万工程”加力提速激动、达周到面肆虐的要道一年。为长远贯彻落实省、市委对于实验“百千万工程”部署要求，当年一年，市住建局积极主动动作，谨慎运筹帷幄部署，狠捏包袱落实，聚焦强化州里联城带村节点功能，全面激动典型镇教诲、飘逸圩镇“七个一”树立以及农房风貌品性升迁等要点任务落实，在惠州地面绘就高品性宜居城镇新画卷。
在典型镇教诲方面，市住建局紧盯州里要道点，赓续强化州里联城带村的节点功能。昨年，我市巩固升迁了5个首批典型镇的树立后果，并在2023年高尺度通过省级窥探的基础上，进一步提质扩面。这5个典型镇2024年新开工名目达到87个，实质完成投资约4.93亿元。同期，我市还攥紧捏实了第二批典型镇的造履新责，彩选出19个典型镇，并运筹帷幄了552个名目，讨论投资约134.76亿元。其中，已开工名目384个，讨论投资64.65亿元，实质完成投资约21.13亿元。这些典型镇的树立沟通均是高尺度编制树立沟通，经省城镇树立专班组织巨匠评审，共有10份树立沟通取得“优秀”等次（占全省11%），其他9份取得“讲求”等次。此外，我市还组织5个中心镇试点制定按照小城市尺度沟通树立中心镇的三年步履讨论，推动了一批条款好的中心镇向城市款式转换。近日广东省住房和城乡树立厅发布《对于公布2024年建筑业企业投身“百县千镇万村高质料发展工程”名目规范名单的公告》（下称《名单》），我市福田镇飘逸圩镇商贸路农房风貌及环境升迁工程、镇隆镇“百千万名目”典型镇教诲树扬名目（飘逸河谈）等5个名目入选省规范名目名单。
在东谈主居空间优化方面，市住建局推动飘逸圩镇“七个一”树立全遮蔽，全面改善圩镇的环境品性。2024年全市州里的“七个一”开工数均达到了5个以上。19个典型镇中，已有16个镇基本完成“七个一”树立。在此基础上，市住建局还赓续开展圩镇“六乱”专项整治步履，整治了多处乱拉挂、乱搭建、乱堆放、乱摆卖、乱停放和乱贴画容或，有用升迁了圩镇的环境次第。为进一步打造宜居环境，我市还加速了城镇绿化好意思化的步骤。2024年全年新增绿化面积103.24公顷，新增绿化长度378.31公里，新增树木12.05万棵，为市民提供愈加绿好意思的活命环境。
在质料风貌升迁方面，市住建局长远激动农房树立及“光伏+建筑”应用试点。2023年以来，我市已完成农房风貌品性升迁67739栋，其中2024年完成41216栋。同期，我市还打造了原土化的树立队伍，成立了乡村树立工匠协会，并举办了我市首届乡村树立工匠手段竞赛。2017年以来，累计培训乡村树立工匠3319东谈主，发动乡村树立工匠参与农房转换升迁名目3283东谈主次。这些工匠积极参与农房转换升迁名目，为升迁农房质料风貌作念出了热切孝敬。此外，市住建局还率领博罗县开展了县域“光伏+建筑”应用试点，并取得了权贵成效。2024年博罗县分散式光伏名目新备案1416宗，新并网光伏名目户数4238户，并网总容量约33.36万千瓦时。
在率领建筑业企业投身“百千万工程”方面，市住建局塌实激动建筑业央企助力职责。通过中建集团、中错乱团等央企的结对帮扶，我市6个县区25个州里取得了有劲的支撑。首批央企助力名目119个，讨论投资额16.17亿元，年度完工率100%。在全省早先开动第二批助力名目树立，已开工101宗，讨论投资额约44亿元。
构建房地产发展新模式，完善住房保险体系，长远实验城市更新步履，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型，加码提速“百千万工程”城镇树立，促进城乡交融发展……接下来，市住建局将以夯实基础、深化转换为干线，以完善机制、体制、法治为要点，推动惠州住房和城乡树立奇迹再上新台阶。
惠州日报记者邬玉婷
通信员罗杰